Vai comprar um apartamento? Saiba o que vale a pena avaliar

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Vamos ser sinceros: é praticamente certo que todo mundo, em algum momento da vida, sonhou com a compra do apartamento próprio.

Ter um cantinho para chamar de seu, seja para morar e começar a construir uma vida, ou saber que tem um patrimônio como investimento, é bom demais.

No entanto, é fácil que tamanha animação e vontade de fazer acontecer faça com que a gente acabe cometendo deslizes, principalmente se esta for sua primeira compra.

Um comportamento comum no comprador do primeiro apartamento é se basear apenas pelo preço ou pelas condições de pagamento do imóvel.

Claro, sabemos que isso pesa muito, e é por isso que preços acessíveis e formas de pagamento flexíveis fazem parte dos nossos pilares, especialmente na Linha Today, mas é necessário atenção.

E para te dar aquele help, já costumeiro por aqui, todo esse post é dedicado a te dar dicas sobre o que é importantíssimo avaliar na hora de comprar seu apartamento.

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Agora sim, chega de papo, e vamos para nossas dicas para que você compre um apartamento que realmente valha a pena para seu dia a dia e futuro. Vamos lá!

Como é sua vida hoje?

Se você sempre vem aqui (esperamos que sim), já deve ter notado que sempre falamos que a compra de um apartamento é quase uma conversa filosófica sobre você mesmo(a).

Sim, pois um dos pontos fundamentais na hora de decidir comprar um apartamento é, idealmente, entender bem suas necessidades e o que você pretende para o futuro.

Pode parecer complexo, mas a questão é: não faz sentido ter uma vida (trabalho, cursos, amigos) em um bairro central e comprar apartamento em um local muito muito distante.

Vale, portanto, avaliar a sua vida hoje, como a compra de um apartamento em um novo bairro impacta as mudanças que você quer e, claro, o que você almeja para o amanhã.

 

Tem comércio no bairro?

Avaliar o bairro onde pretende comprar seu apartamento é de suma importância, afinal, ali vai virar o cenário principal da sua vida, e é legal que ele consiga te atender bem.

Ter um comércio vasto, por exemplo, significa que há maior movimento, segurança e que você não precisará se deslocar para resolver as pendências do dia a dia.

Bairros muito residenciais têm suas vantagens, claro, mas acabam sendo pouco práticos, onde é necessário depender de carro para funções cotidianas.

 

Mercado Municipal de Pinheiros – Mercadão de São Paulo

O deslocamento é fácil?

Mesmo que seu bairro tenha tudo, logicamente vai chegar o momento em que você vai querer e precisará se deslocar. E quando este momento chegar, como será a mobilidade?

Bairros que servem aos moradores são aqueles que oferecem facilidades, e isso está conectado também com a mobilidade. Afinal, a vida é dinâmica!

Além de terminais ou pontos de ônibus que te levem ao restante da cidade, ter metrô por perto, ciclovia e estar próximo de ruas e avenidas de destaque ganham pontos na decisão.

 

Ciclovia Faria Lima – São Paulo

Como são as opções de lazer?

Para aquela merecida folga ser completa, nada melhor do que ter opções perto de casa, onde você possa pagar pouco de transporte ou conseguir ir a pé, de bicicleta ou patinete.

Os moradores do bairro ganham muitos pontos de bem-estar e comodidade quando têm parques, teatros, cinemas, shoppings, casas noturnas ou de shows por perto.

Essas atrações aproximam o morador da cultura, da diversão, de momentos mais tranquilos e, claro, dos mais diversos serviços, como é muito comum vermos em shoppings.

 

Shopping Ibirapuera em São Paulo

Avaliando o apartamento em si: foque nesses pontos!

Agora que fizemos um overview sobre o bairro e todas as facilidades que ele pode te oferecer, chegou a hora de avaliar o apartamento que você quer comprar. Confira!

Ventilação e iluminação

Uma casa bem ventilada e iluminada naturalmente significa que você terá um ambiente gostoso e agradável, sem depender de luzes e ar condicionado. Além de ser ótimo para o bem-estar, é uma grande ajuda para a natureza!

Disposição dos cômodos

Também é importante avaliar se os cômodos foram bem pensados para seu uso na hora da construção. Não falamos de tamanho, mas sim do quanto o espaço atende as necessidades do futuro morador.

 

Apartamento decorado do Be.Península – Construtora Canopus

Qualidade e acabamento

Saber que a construtora é de confiança e possui credibilidade no mercado é essencial para que o seu investimento seja seguro e sem dores de cabeça. Melhor ainda é ter a certeza de que o acabamento é feito com materiais que não vão descascar, ficar preto ou descolar em tempo recorde. Quando for visitar o imóvel, fique atento a esses detalhes, que valem muito!

Segurança e comodidade do condomínio

Antes de comprar seu apartamento, é muito importante observar o condomínio. O imóvel pode ser ótimo, mas se o condomínio deixar a desejar, sua relação com ele pode ficar muito difícil. Pergunte sobre a disponibilidade de porteiros, se há elevadores, verifique se há câmeras de segurança e quais são os procedimentos da administração para visitantes e entregas. Isso conta bastante!

 

Piscina externa do History Funcionários – Construtora Canopus

Área de lazer

Não demora nada para que as áreas de lazer provem o seu valor e necessidade. Principalmente depois da pandemia, saber que pode contar com diversos ambientes, que vão de piscina a playground, de salão de festas a academia, a apenas um elevador de distância, é incrível. Procure checar sempre se o condomínio oferece a infraestrutura que faça seus olhos brilharem muito mais.

Todo apartamento tem uma história para contar e seria maravilhoso se eles pudessem falar; mas enquanto isso não acontece, esperamos que nossas dicas sejam realmente proveitosas para você!

E, já aproveitando a oportunidade, queremos te convidar a conhecer a Today Smart Life,  linha de lançamentos da Construtora Canopus (há 50 anos no mercado!) que busca oferecer mais que uma moradia ou investimento, e sim uma grande experiência.

Os edifícios são construídos em terrenos escolhidos a dedo para que você tenha conforto e comodidade, estando próximo de linhas de metrô e/ou ônibus, comércio farto e pontos de interesse sólidos.

Os apartamentos são pensados para a otimização do seu tempo, do seu dia a dia e da natureza; e o condomínio é um espetáculo à parte. Os preços são acessíveis, assim como as condições de pagamento. Venha ver muito mais clicando aqui!

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