Tempo de leitura Postado em 20 de julho de 2022Atualizado em 17 de janeiro de 2023
A localização onde moramos interfere diretamente em nossa rotina diária. Por isso, na hora de investir em imóveis é fundamental refletir sobre o que você espera da infraestrutura de um bairro.
Para não errar na hora da compra, fique atento a algumas características que não podem faltar em sua lista de exigências.
Por que é importante avaliarmos a infraestrutura de um bairro?
A escolha de um bairro é tão importante quanto a escolha de um imóvel. Afinal, ambos farão parte do seu dia a dia e impactarão em sua qualidade de vida. Se você gosta de uma vida mais tranquila e longe da agitação dos hipercentros, talvez a melhor escolha seja um bairro mais afastado.
Mas se você gosta de estar perto de tudo ou tem uma vida mais agitada e quer ganhar tempo, então os bairros mais centrais ou com infraestrutura completa é que vão facilitar sua vida.
Portanto, para avaliar corretamente a infraestrutura de um bairro você precisa levar em consideração o que é importante para você e para sua família, como ele vai atender às necessidades e expectativas diárias da vida de vocês.
6 questões para levar em consideração na hora de analisar um bairro
Cada um de nós tem suas próprias exigências quanto à infraestrutura de um bairro. No entanto, algumas são requisitos básicos e essenciais para a vida de qualquer pessoa. Por isso, listamos aquelas que acreditamos ser fundamentais e que podem, inclusive, valorizar o seu imóvel.
1. Segurança
Para garantir sua proteção e a de sua família, este pré-requisito deve estar no topo de sua lista. Por isso, antes de comprar seu imóvel, avalie bem a infraestrutura de segurança do local.
Policiamento
Verifique se além das soluções oficiais de segurança oferecidas pelo imóvel, há policiamento particular no bairro. Converse com moradores da região e procure saber sobre a regularidade destes serviços e se há outro tipo de policiamento, como a vigilância 24 horas feita por empresas e profissionais contratados. Normalmente eles fazem vigílias motorizadas ou a pé e trazem mais tranquilidade a seus moradores.
Movimentação diurna e noturna.
De nada adianta comprar um excelente imóvel, mas não poder contar com a segurança necessária em seu entorno. Por isso, verifique a movimentação noturna do local, a qualidade do comércio e de outros serviços essenciais.
Um local mais movimentado pode trazer mais segurança para todos. Para ir e vir com tranquilidade, principalmente à noite, opte por bairros onde a segurança é uma prioridade.
Informe-se sobre o bairro
Converse com moradores do bairro e conheça as estatísticas sobre ele. No site da Secretaria de Segurança Pública, você obtém informações sobre a segurança da região, como taxa de delitos e aumento no índice de roubos e assaltos
2. Acessibilidade
A infraestrutura de um bairro deve contar com uma boa oferta de vias para acesso que facilitem sua chegada até ele e os deslocamentos para fora dele. Os melhores bairros estão bem localizados e próximos a ruas, avenidas e corredores que te conectam a diversos pontos da cidade e evitam a perda de tempo e stress causados pelos longos congestionamentos.
Trace seus principais trajetos, avalie a distância e o tempo de percurso dos locais para os quais você se desloca como escola dos filhos, trabalho, compras, lazer e visita à família e aos amigos.
Verifique também o acesso às opções de lazer, cultura e entretenimento do bairro, de seu entorno e de outros pontos da cidade.
3. Mobilidade
Mesmo que você não faça uso de transportes públicos com frequência, verifique se há linhas de metrô ou ônibus em boa quantidade e uma boa oferta de serviços de táxi e transporte por aplicativo.
Isso vai facilitar a vida de quem precisa chegar até você, ou até mesmo de sua família naqueles dias em que precisar destes serviços. Garanta que há um número suficiente de opções na região à sua disposição.
4. Boa localização e serviços básicos essenciais
A infraestrutura de um bairro deve oferecer a você, por exemplo, uma boa oferta de serviços básicos, como supermercados, padarias, lanchonetes, farmácias, escolas, clínicas, academias, bares, restaurantes, bancos e comércio variado. Certifique-se de que o bairro está em uma boa localização e que você está perto de tudo, inclusive de boas opções de lazer e entretenimento.
Aqui estamos incluindo, também, os serviços de delivery. Bairros muito distantes ou com pouca infraestrutura costumam ficar fora do radar dos serviços de aplicativo.
A vantagem de tudo isso, é que você não precisa se deslocar para resolver seus problemas diários e faz economia, tanto de tempo quanto com os gastos com transporte. O resultado é um dia mais tranquilo, produtivo e menos cansativo.
Os bairros próximos ao seu podem melhorar ainda mais a oferta de serviços essenciais, de lazer e entretenimento, a acessibilidade e a mobilidade em seu bairro. Com isso, você passa a ter mais opções e fica ainda mais conectado com tudo.
Se eles forem seguros e possuírem uma boa infraestrutura como a do bairro que escolheu, sua vida se tornará ainda mais segura, fácil e prática.
6. Áreas abertas para atividades físicas
Praças, parques, avenidas e espaços para caminhadas devem estar em sua lista de exigências. Além da beleza destes espaços, estas áreas abertas contribuem para a prática de atividades físicas e de uma vida mais fitness.
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