A importância da localização na escolha de um imóvel para morar
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Escolher um imóvel para morar ou começar a investir em imóveis é sempre um momento muito bom, mas também de muitas descobertas. Concorda?
Isso acontece porque criamos automaticamente uma lista de critérios que, se forem cumpridos, farão daquele o nosso apartamento dos sonhos.
Um desses critérios é a localização. Podemos até ousar dizer que ela está no topo dos critérios para a maioria das pessoas, afinal, a localização pode ditar toda nossa vida.
E não é exagero, viu?
A localização interfere diretamente no nosso orçamento, sem contar que pode definir desde o tempo em que passamos no trânsito chegando até mesmo a nossa qualidade de vida.
Embora seja muito comum encontrar pessoas que acabam tendendo a comprar imóvel no bairro onde cresceram, o pensamento vem mudando – e é por isso que estamos aqui!
Para te dar aquele help na hora de comprar um imóvel, elaboramos um checklist dos principais critérios que você deve pensar ao escolher a localização do seu apartamento. Bora conferir?!
5 coisas que você deve pensar ao escolher a localização do seu imóvel
1. Meios de locomoção e acesso
Essa afirmação é bastante fácil: ninguém gosta de trânsito. Acho que não há exageros aqui, certo? Mas ficar parado dentro do carro ou do ônibus é uma chata realidade para muita gente.
Mesmo que nem sempre possamos evitar, existem maneiras de tentar contornar a situação. E, sim, uma delas é analisar os meios de acesso ao bairro onde seu futuro imóvel está.
Procure entender quais são as vias de entrada e como elas se comportam, preferencialmente em diferentes horários e dias da semana.
Às vezes caímos no erro de comprar um imóvel justamente em uma via de acesso a outros lugares, onde não há saída ou alternativa para chegar na nossa casa, a não ser muito trânsito.
Metrô AACD-Servidor, próximo ao Today Moema
2. O famoso bairro “perto de tudo”
Os bairros famosos por serem perto de tudo são aqueles mais centrais, onde em poucos minutos você está nos principais pontos da cidade.
A vantagem deles é que, além de fáceis de chegar, estão próximos de várias opções de lazer, estudos, dos mais variados serviços e eventos.
O ponto positivo desse tipo de localização é a inigualável qualidade de vida.
3. Comércio e serviços
Outro critério interessante a ser avaliado na sua busca por um imóvel é a quantidade de comércio e serviços que se tem por perto.
Não tem nada melhor do que resolver a vida toda a pé ou a uma curta distância de carro. Quanto maior a variedade de bancos, mercados, restaurantes, shoppings e lojas, melhor.
E aqui vale dizer que não é bom apenas para o dia a dia dos moradores, mas também porque o comércio ajuda (e muito) na valorização da área e do seu investimento!
Mercado Municipal de Pinheiros, próximo ao Today Pinheiros
4. More onde você se sinta seguro
O comércio também ajuda muito nesse quesito aqui. Quando há muito dinheiro circulando em um bairro, o interesse em mantê-lo neste ritmo acaba crescendo.
Com isso, a localização ganha maior movimento de pessoas, há maior investimento em infraestrutura e em segurança. E, para o morador, não há nada melhor.
Vale apenas uma pequena ressalva: o cenário acima não é uma regra, portanto, é sempre bom conhecer o local antes de preencher qualquer contrato!
5. Mobilidade é importante
Em tempos pandêmicos, talvez a mobilidade não esteja mais na sua lista de prioridades, mas vale relembrar que, muito em breve, esse cenário vai mudar.
Portanto, é sempre uma boa ideia ter atenção quanto a disponibilidade de ônibus, metrô e até mesmo de aplicativos de transporte. Afinal, são eles que salvam na madrugada.
Ter bicicletários por perto, então, é um diferencial incrível e que faz toda diferença no seu dia a dia.
Ciclovia Faria Lima, próximo ao Today Pinheiros
Afinal, quais são os benefícios de um imóvel bem localizado?
1. Investimento certeiro
Temos que lembrar que compra de imóveis é sempre um investimento. Se hoje ele vale X, amanhã a tendência de um imóvel com boa localização é que se valorize ainda mais.
2 – Fácil possibilidade de aluguel ou revenda
Complementando o tópico anterior, o investimento pode ser visto da perspectiva da herança e até mesmo para Airbnb, aluguel fixo com contrato longo ou para revender.
3 – Qualidade de vida
Como dito no início, a qualidade de vida é uma das maiores vantagens. Fazer tudo dentro do bairro, desde as necessidades até o lazer, é muito bom! Comodidade não tem preço.
Parque do Povo, próximo ao Today Pinheiros
4. Agradabilidade
Os níveis de bem-estar e felicidade com o local também contam e muito na hora de escolher um imóvel. Quase que por regra, imóveis considerados bem localizados estão sempre em bairros agradáveis e bons de se estar.
5. Boa localização atrai boas coisas
Embora também não seja uma regra escrita em pedra, imóveis bem localizados geralmente aumentam o padrão do local, atraindo empreendimentos e serviços interessantes, tornando-o mais seguro, mais diverso e mais valorizado.
Você já conhece os empreendimentos Canopus?
Sabe todos os critérios de boa localização que você viu listados aqui? Os empreendimentos da Canopus colocam em prática!
Entendemos que a vida é dinâmica e todo momento deve ser aproveitado, então tentamos, através do seu novo apartamento, otimizar e deixar seu dia a dia mais confortável.
Nossos imóveis da Linha Today são um exemplo claro disso. Eles são todos pensados para você, desde a localização até às comodidades, para te entregar tudo aquilo que você precisa.
Acreditamos também na individualidade e no quanto o “bem localizado” pode ser diferente de uma pessoa para outra a partir do próprio estilo de vida e necessidade.
Por isso, estamos presentes em várias regiões com empreendimentos de padrão ímpar, prontos para que você comece um novo capítulo da sua história.
Conheça mais sobre nossas novidades e tenha acesso mais rápido a conteúdos como esse através do Instagram @construtoracanopus e @todaysmartlife.